Lokal usługowy w Sejnach-Ul. Zawadzkiego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego o dużym potencjale inwestycyjnym. Lokal znajduje się na parterze niskiego bloku w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu w Sejnach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 190 m²
- Obecnie podzielony na 2 niezależne lokale
- Budynek 3-kondygnacyjny z 1980 roku
- Czynsz: 1 500 zł brutto miesięcznie
- Ogrzewanie: lato 1 500 zł miesięcznie, zima 3 000 zł miesięcznie

PRZEZNACZENIE LOKALU:
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnych działalności, w tym:
- Usługi handlowe i usługowe (np. fryzjer, salon urody, studio tatuażu)
- Sklepy (spożywczy, odzieżowy, monopolowy)
- Usługi biurowe, księgowe, medyczne
- Gastronomia
- Przedszkole
Dodatkowo istnieje możliwość kontynuacji prowadzenia obecnej działalności (monopolowy i biurowy).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Lokalizacja blisko centrum, w środku osiedla
- Elastyczny układ z możliwością zmiany rozmieszczenia ścian
- Duża witryna zapewniająca widoczność
- Miejsca parkingowe przed budynkiem
- Rampa i tylne wejście ułatwiające dostawę towaru
- Monitoring budynku
- Nieruchomość podzielona na dwa niezależne lokale
- Wiele praktycznych pomieszczeń oraz zainstalowane piony sanitarne
- Planowana nowa elewacja budynku w 2025 roku

Dostępność: Nieruchomość dostępna w ciągu miesiąca.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To miejsce czeka na Twój biznes!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )